3 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Montserrat, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°1 et de 0.27 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1878 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 422 mètres
- - Cazères à 1183 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 156 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Montserrat dans son marché local
Prix du 3 Rue Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 3 Rue Montserrat se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Montserrat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 618 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Montserrat se situe 13.66 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -15.99 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.6 % sur 1 an et baissé de 13.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
