33 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Montserrat, affiche un prix moyen de 1 690 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°31 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 33 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 2 logements - 67 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1875 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 268 mètres
- - Cazères à 1064 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 83 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Montserrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Montserrat dans son marché local
Prix du 33 Rue Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 690 €/m², le 33 Rue Montserrat se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Montserrat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Montserrat se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -22.8 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
