6 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Montserrat, affiche un prix moyen de 1 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 6 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cazères.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1039 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 301 mètres
- - Cazères à 1093 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 87 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Montserrat
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Montserrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Montserrat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Montserrat dans son marché local
Prix du 6 Rue Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 703 €/m². Avec un prix moyen de 1 587 €/m², le 6 Rue Montserrat se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Montserrat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Montserrat se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Cazères et -27.5 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.76 % sur 1 an et baissé de 14.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
