9 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montserrat, affiche un prix moyen de 1 683 €/m², inférieur de 8.63 % à celui du n°7 et du 8.73 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue Montserrat, 31220 Cazères
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Cazères.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cazères - Labrioulette à 395 mètres
- - Cazères à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique de la croix de l'olivier à 133 mètres
- - Ecole élémentaire publique de la croix de l'olivier à 149 mètres
Ventes au 9 Rue Montserrat
Une vente a été recensée au 9 Rue Montserrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montserrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montserrat, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montserrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montserrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montserrat dans son marché local
Prix du 9 Rue Montserrat par rapport à la voie
Sur Rue Montserrat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 683 €/m², le 9 Rue Montserrat se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montserrat par rapport à Cazères et à Haute-Garonne
À Cazères, le prix moyen des maisons atteint 1 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montserrat se situe 4.08 % au-dessus de la moyenne de Cazères et -23.08 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cazères a baissé de 9.65 % sur 1 an et baissé de 14.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 716 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 126 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 790 €/m² sur la période récente.
