40 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 165 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°60 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 40 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1160 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1156 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 734 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue de Toulouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue de Toulouse, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 40 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 370 €/m². Avec un prix moyen de 3 165 €/m², le 40 Avenue de Toulouse se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue de Toulouse par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue de Toulouse se situe 10.26 % en dessous de la moyenne de Cépet et 44.59 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
