451 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 451 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°431 mais supérieur de 1.19 % à celui du n°471.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 451 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 451 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 451 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 451 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 451 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 451 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 451 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 451 Avenue de Toulouse se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 451 Avenue de Toulouse par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 451 Avenue de Toulouse se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de Cépet et 39.53 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.61 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
