816 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 816 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°778 et de n°835.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 816 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 196 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2209 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 634 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 816 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 816 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 816 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 816 Avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 816 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 816 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 816 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 816 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 816 Avenue de Toulouse se situe 17.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 816 Avenue de Toulouse par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 816 Avenue de Toulouse se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 80.79 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.61 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
