778 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 778 Avenue de Toulouse, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°764 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°816.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 778 Avenue de Toulouse, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 603 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 778 Avenue de Toulouse
Aucune vente n'a été recensée au 778 Avenue de Toulouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 778 Avenue de Toulouse
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 778 Avenue de Toulouse. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 778 Avenue de Toulouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 778 Avenue de Toulouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 778 Avenue de Toulouse dans son marché local
Prix du 778 Avenue de Toulouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 379 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 778 Avenue de Toulouse se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 778 Avenue de Toulouse par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 537 €/m². Le prix moyen des maisons au 778 Avenue de Toulouse se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 80.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.61 % sur 1 an et augmenté de 19.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
