102 Chemin de Tucol, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Chemin de Tucol, affiche un prix moyen de 3 856 €/m², supérieur de 29.05 % à celui du n°158 et du 7.14 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 102 Chemin de Tucol, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°2102 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 806 mètres
Ventes au 102 Chemin de Tucol
Les 2 ventes au 102 Chemin de Tucol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Chemin de Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Chemin de Tucol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Chemin de Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Chemin de Tucol dans son marché local
Prix du 102 Chemin de Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 3 856 €/m², le 102 Chemin de Tucol se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Chemin de Tucol par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Chemin de Tucol se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 76.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
