158 Chemin de Tucol, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 Chemin de Tucol, affiche un prix moyen de 2 988 €/m², inférieur de 16.98 % à celui du n°280 et du 22.51 % à celui du n°102.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 158 Chemin de Tucol, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°2101 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 831 mètres
Ventes au 158 Chemin de Tucol
Les 2 ventes au 158 Chemin de Tucol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 Chemin de Tucol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 Chemin de Tucol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 Chemin de Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 Chemin de Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 Chemin de Tucol dans son marché local
Prix du 158 Chemin de Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 988 €/m², le 158 Chemin de Tucol se situe 16.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 Chemin de Tucol par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 158 Chemin de Tucol se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Cépet et 36.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.28 % sur 1 an et augmenté de 19.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
