28 Chemin de Tucol, 31620 Cépet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de Tucol, affiche un prix moyen de 3 938 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°102 et de n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
11 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 28 Chemin de Tucol, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 740 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de Tucol
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de Tucol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Tucol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de Tucol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de Tucol dans son marché local
Prix du 28 Chemin de Tucol par rapport à la voie
Sur Chemin de Tucol, le prix moyen des maisons s'établit à 3 596 €/m². Avec un prix moyen de 3 938 €/m², le 28 Chemin de Tucol se situe 9.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de Tucol par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de Tucol se situe 11.59 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 38.91 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 196 900 € au 28 Chemin de Tucol à Cépet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 845 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 923 € en assurant vous-même les visites, ou 2 461 € si le professionnel les prend en charge.
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