1 Impasse des Magnolias, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², supérieur de 5.01 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 1 Impasse des Magnolias, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1406 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 553 mètres
Ventes au 1 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 1 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Magnolias, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 002 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 1 Impasse des Magnolias se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Magnolias par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Magnolias se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Cépet et 43.58 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
