3 impasse des poètes, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 impasse des poètes, affiche un prix moyen de 3 682 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.57 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 impasse des poètes, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Cépet.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1904 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 553 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse des poètes
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse des poètes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse des poètes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse des poètes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse des poètes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse des poètes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse des poètes dans son marché local
Prix du 3 impasse des poètes par rapport à la voie
Sur impasse des poètes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 682 €/m², le 3 impasse des poètes se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse des poètes par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse des poètes se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 68.2 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
