8 Residence des Chenes, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Residence des Chenes, affiche un prix moyen de 3 273 €/m², inférieur de 2.82 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 8 Residence des Chenes, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1196 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - Route De Labastide à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Residence des Chenes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Residence des Chenes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Residence des Chenes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Residence des Chenes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Chenes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Residence des Chenes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Residence des Chenes dans son marché local
Prix du 8 Residence des Chenes par rapport à la voie
Sur Residence des Chenes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 273 €/m², le 8 Residence des Chenes se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Residence des Chenes par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Residence des Chenes se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Cépet et 49.52 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.24 % sur 1 an et augmenté de 19.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
