26 Rue des Prés, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 26 Rue des Prés, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2065 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 821 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 196 mètres
Ventes au 26 Rue des Prés
Une vente a été recensée au 26 Rue des Prés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 26 Rue des Prés se situe 5.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Prés par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Prés se situe 12.03 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 13.3 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 0.06 % sur 1 an et baissé de 7.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue des Prés
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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