32 Rue des Prés, 31620 Cépet
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Prés, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°30.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 32 Rue des Prés, 31620 Cépet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Cépet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1550 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cépet - 19-Mars-62 à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Paule à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Prés
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Prés dans son marché local
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à la voie
Sur Rue des Prés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 554 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 32 Rue des Prés se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Prés par rapport à Cépet et à Haute-Garonne
À Cépet, le prix moyen des maisons atteint 3 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Prés se situe 10.99 % au-dessus de la moyenne de Cépet et 78.94 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cépet a augmenté de 28.31 % sur 1 an et augmenté de 19.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 522 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 750 €/m² sur la période récente.
