1 Route de Boulogne, 31350 Charlas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 624 €/m², inférieur de 9.83 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Route de Boulogne, 31350 Charlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Charlas.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0465 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Ventes au 1 Route de Boulogne
Les 2 ventes au 1 Route de Boulogne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Route de Boulogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Route de Boulogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 1 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 624 €/m², le 1 Route de Boulogne se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Route de Boulogne par rapport à Charlas et à Haute-Garonne
À Charlas, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Route de Boulogne se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de Charlas et -21.01 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charlas a augmenté de 148.33 % sur 1 an et augmenté de 77.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 660 €/m² au premier semestre 2025.
