2 Route de Boulogne, 31350 Charlas
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 801 €/m², supérieur de 4.16 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 2 Route de Boulogne, 31350 Charlas
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Charlas.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0724 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Route de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Boulogne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à la voie
Sur Route de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 801 €/m², le 2 Route de Boulogne se situe 10.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Boulogne par rapport à Charlas et à Haute-Garonne
À Charlas, le prix moyen des maisons atteint 1 639 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Boulogne se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de Charlas et -17.72 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Charlas a augmenté de 148.33 % sur 1 an et augmenté de 77.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 635 €/m² au deuxième semestre 2019 à 660 €/m² au premier semestre 2025.
