11 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Rouziet, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², supérieur de 5.84 % à celui du n°9 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 11 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0610 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Rouziet
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Rouziet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Rouziet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Rouziet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rouziet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Rouziet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Rouziet dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Rouziet par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouziet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 11 Avenue de Rouziet se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Rouziet par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Rouziet se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Cierp-Gaud et -8.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
