9 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue de Rouziet, affiche un prix moyen de 1 901 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 9 Avenue de Rouziet, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1461 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Gendarmerie à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 465 mètres
Ventes au 9 Avenue de Rouziet
Une vente a été recensée au 9 Avenue de Rouziet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Rouziet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Avenue de Rouziet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rouziet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue de Rouziet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue de Rouziet dans son marché local
Prix du 9 Avenue de Rouziet par rapport à la voie
Sur Avenue de Rouziet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 1 901 €/m², le 9 Avenue de Rouziet se situe 6.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue de Rouziet par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue de Rouziet se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -13.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
