2 Rue Uchan, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Uchan, 31440 Cierp-Gaud, affiche un prix moyen de 934 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1996,
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À propos du 2 Rue Uchan, 31440 Cierp-Gaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Cierp-Gaud.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0850 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 156 mètres
Ventes au 2 Rue Uchan
Les 0 ventes au 2 Rue Uchan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Uchan dans son marché local
Prix du 2 Rue Uchan par rapport à la voie
Sur Rue Uchan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 025 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 2 Rue Uchan se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Uchan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 091 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Uchan se situe 14.39 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -65.7 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud baissé de 25.32 % sur 1 an et baissé de 46.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Uchan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Uchan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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