26 Rue Uchan, 31440 Cierp-Gaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Uchan, affiche un prix moyen de 1 777 €/m², inférieur de 7.83 % à celui du n°35 mais supérieur de 18.62 % à celui du n°2.
À propos du 26 Rue Uchan, 31440 Cierp-Gaud
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cierp-Gaud - Centre à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire publique Jeanne Lewin à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Uchan
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Uchan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Uchan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Uchan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Uchan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Uchan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Uchan dans son marché local
Prix du 26 Rue Uchan par rapport à la voie
Sur Rue Uchan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 737 €/m². Avec un prix moyen de 1 777 €/m², le 26 Rue Uchan se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Uchan par rapport à Cierp-Gaud et à Haute-Garonne
À Cierp-Gaud, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Uchan se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Cierp-Gaud et -18.82 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cierp-Gaud a augmenté de 30.39 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 023 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 108 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 461 €/m² sur la période récente.
