40 Avenue du Lauragais, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue du Lauragais, affiche un prix moyen de 2 169 €/m², supérieur de 24.51 % à celui du n°10 et du 17.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 40 Avenue du Lauragais, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Cintegabelle.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 85 mètres
- - Cintegabelle à 1442 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1053 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 395 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 118 mètres
Ventes au 40 Avenue du Lauragais
Une vente a été recensée au 40 Avenue du Lauragais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Lauragais
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Avenue du Lauragais. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Lauragais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue du Lauragais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue du Lauragais dans son marché local
Prix du 40 Avenue du Lauragais par rapport à la voie
Sur Avenue du Lauragais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 169 €/m², le 40 Avenue du Lauragais se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue du Lauragais par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue du Lauragais se situe 12.09 % au-dessus de la moyenne de Cintegabelle et -0.87 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
