14 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 1 845 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°12 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 14 Rue de la Cité, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Mairie à 107 mètres
- - Cintegabelle à 1368 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 1035 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 270 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 1 887 €/m². Avec un prix moyen de 1 845 €/m², le 14 Rue de la Cité se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Cité par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Cité se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -34.92 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 250 € au 14 Rue de la Cité à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 613 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 306 € en assurant vous-même les visites, ou 1 153 € si le professionnel les prend en charge.
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