4 Rue des Pyrenees, 31550 Cintegabelle
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 4 Rue des Pyrenees, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Cintegabelle à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 93 mètres
- - Cintegabelle à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 722 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 382 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pyrenees
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pyrenees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pyrenees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pyrenees, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pyrenees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pyrenees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue des Pyrenees à Cintegabelle, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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