3 Rue Paul Decendit, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paul Decendit, affiche un prix moyen de 1 860 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Rue Paul Decendit, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 182 mètres
- - Cintegabelle à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 613 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Roger Ycart à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Paul Decendit
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Paul Decendit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Decendit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paul Decendit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paul Decendit dans son marché local
Prix du 3 Rue Paul Decendit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Decendit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 806 €/m². Avec un prix moyen de 1 860 €/m², le 3 Rue Paul Decendit se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paul Decendit par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 941 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Paul Decendit se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -34.39 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.07 % sur 1 an et baissé de 14.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 000 € au 3 Rue Paul Decendit à Cintegabelle, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 650 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 325 € en assurant vous-même les visites, ou 1 163 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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