8 Rue Paul Decendit, 31550 Cintegabelle
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Paul Decendit, affiche un prix moyen de 1 747 €/m², inférieur de 3 % à celui du n°9 et du 6.28 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Rue Paul Decendit, 31550 Cintegabelle
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Cintegabelle.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cintegabelle - Pont à 149 mètres
- - Cintegabelle à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Lionel Jospin à 666 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Louise Ycart à 376 mètres
- - Ecole primaire privée calendreta del pais sud Tolosan à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Paul Decendit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Paul Decendit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Decendit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue Paul Decendit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Decendit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Paul Decendit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Paul Decendit dans son marché local
Prix du 8 Rue Paul Decendit par rapport à la voie
Sur Rue Paul Decendit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 809 €/m². Avec un prix moyen de 1 747 €/m², le 8 Rue Paul Decendit se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Paul Decendit par rapport à Cintegabelle et à Haute-Garonne
À Cintegabelle, le prix moyen des maisons atteint 1 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Paul Decendit se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de Cintegabelle et -20.16 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cintegabelle a baissé de 11.35 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 709 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 183 €/m² sur la période récente.
