12 Avenue des Pyrénées, 31210 Clarac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 2.52 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue des Pyrénées, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 316 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 12 Avenue des Pyrénées se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue des Pyrénées par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 904 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue des Pyrénées se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -25.33 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.33 % sur 1 an et baissé de 23.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 850 € au 12 Avenue des Pyrénées à Clarac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 293 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 646 € en assurant vous-même les visites, ou 1 323 € si le professionnel les prend en charge.
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