22 Avenue des Pyrénées, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Pyrénées, affiche un prix moyen de 2 012 €/m², inférieur de 7.28 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 22 Avenue des Pyrénées, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 137 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pyrénées
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pyrénées au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue des Pyrénées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Pyrénées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Pyrénées dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à la voie
Sur Avenue des Pyrénées, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 2 012 €/m², le 22 Avenue des Pyrénées se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Pyrénées par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pyrénées se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -8.09 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
