32 Chemin de Sainte Anne, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 161 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et du 5.26 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 32 Chemin de Sainte Anne, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin de Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin de Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin de Sainte Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 32 Chemin de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 161 €/m², le 32 Chemin de Sainte Anne se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin de Sainte Anne par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin de Sainte Anne se situe 13.56 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -1.23 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
