38 Chemin de Sainte Anne, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 5.5 % à celui du n°36 et du 5.55 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 38 Chemin de Sainte Anne, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 171 mètres
Ventes au 38 Chemin de Sainte Anne
Une vente a été recensée au 38 Chemin de Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de Sainte Anne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Sainte Anne dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte Anne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 38 Chemin de Sainte Anne se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Sainte Anne par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Sainte Anne se situe 19.86 % au-dessus de la moyenne de Clarac et 4.25 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.37 % sur 1 an et baissé de 23.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
