39 Chemin des Maures, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin des Maures, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°41 et de n°35.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 39 Chemin des Maures, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin des Maures
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin des Maures au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin des Maures
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Chemin des Maures, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Maures
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin des Maures complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin des Maures dans son marché local
Prix du 39 Chemin des Maures par rapport à la voie
Sur Chemin des Maures, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 39 Chemin des Maures se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin des Maures par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin des Maures se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Clarac et -23.89 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
