44 Route de Milougan, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Route de Milougan, affiche un prix moyen de 1 749 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 44 Route de Milougan, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Clarac.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Route de Milougan
Aucune vente n'a été recensée au 44 Route de Milougan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Route de Milougan
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Route de Milougan. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Route de Milougan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Route de Milougan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Route de Milougan dans son marché local
Prix du 44 Route de Milougan par rapport à la voie
Sur Route de Milougan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 749 €/m², le 44 Route de Milougan se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Route de Milougan par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Route de Milougan se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Clarac et -20.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
