4 Rue de la Poutchette, 31210 Clarac
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Poutchette, affiche un prix moyen de 2 039 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 4 Rue de la Poutchette, 31210 Clarac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Clarac.
2 niveaux - 1 logement - 243 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clarac - Clarac à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 167 mètres
Ventes au 4 Rue de la Poutchette
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Poutchette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poutchette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Poutchette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Poutchette dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Poutchette par rapport à la voie
Sur Rue de la Poutchette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 039 €/m², le 4 Rue de la Poutchette se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Poutchette par rapport à Clarac et à Haute-Garonne
À Clarac, le prix moyen des maisons atteint 1 905 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Poutchette se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Clarac et -6.85 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clarac a baissé de 10.28 % sur 1 an et baissé de 23.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 491 €/m² au premier semestre 2022 à 1 368 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 123 €/m² sur la période récente.
