6 Allée d'Alsace, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée d'Alsace, affiche un prix moyen de 2 716 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée d'Alsace, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Cornebarrieu à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 1057 mètres
- - Collège Léon Blum à 702 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 1117 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée d'Alsace, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée d'Alsace dans son marché local
Prix du 6 Allée d'Alsace par rapport à la voie
Sur Allée d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 6 Allée d'Alsace se situe 8.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée d'Alsace par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée d'Alsace se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -4.2 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 800 € au 6 Allée d'Alsace à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 395 € en assurant vous-même les visites, ou 1 698 € si le professionnel les prend en charge.
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