2 Allée d'Avignon, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée d'Avignon, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée d'Avignon, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Cabirol-Ramassiers.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0464 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nasque à 198 mètres
- - Colomiers à 1052 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 1164 mètres
- - Collège Voltaire à 1164 mètres
- - Lycée professionnel privé ORT Maurice Grynfogel à 876 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 983 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée d'Avignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée d'Avignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée d'Avignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée d'Avignon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Avignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée d'Avignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée d'Avignon dans son marché local
Prix du 2 Allée d'Avignon par rapport à la voie
Sur Allée d'Avignon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 2 Allée d'Avignon se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée d'Avignon par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée d'Avignon se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 7.51 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 152 400 € au 2 Allée d'Avignon à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 810 € en assurant vous-même les visites, ou 1 905 € si le professionnel les prend en charge.
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