16 bis Allée de Bigorre, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Allée de Bigorre, affiche un prix moyen de 4 612 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°22 et de n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 bis Allée de Bigorre, 31770 Colomiers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 161 mètres
- - Colomiers à 1011 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 529 mètres
- - Collège Voltaire à 529 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 943 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique Jules Ferry à 596 mètres
Ventes au 16 bis Allée de Bigorre
Les 5 ventes au 16 bis Allée de Bigorre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Allée de Bigorre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Allée de Bigorre, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Allée de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Allée de Bigorre dans son marché local
Prix du 16 bis Allée de Bigorre par rapport à la voie
Sur Allée de Bigorre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 615 €/m². Avec un prix moyen de 4 612 €/m², le 16 bis Allée de Bigorre se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Allée de Bigorre par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des appartements atteint 2 481 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 bis Allée de Bigorre se situe 85.89 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 85.07 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 bis Allée de Bigorre à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 16 bis Allée de Bigorre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 18.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomiers a baissé de 1.89 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 240 €/m² au premier semestre 2020 à 2 564 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 529 €/m² sur la période récente.
