17 Allée de Bigorre, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Allée de Bigorre, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Allée de Bigorre, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bigorre à 149 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1147 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 834 mètres
- - Collège Voltaire à 834 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 1214 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 137 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 794 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Allée de Bigorre
Aucune vente n'a été recensée au 17 Allée de Bigorre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Bigorre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Allée de Bigorre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Allée de Bigorre dans son marché local
Prix du 17 Allée de Bigorre par rapport à la voie
Sur Allée de Bigorre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 17 Allée de Bigorre se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Allée de Bigorre par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Allée de Bigorre se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.05 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Allée de Bigorre à Colomiers
Le loyer moyen estimé au 17 Allée de Bigorre est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Colomiers, qui est de 15.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
