4 Allée de Bréhat, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Allée de Bréhat, affiche un prix moyen de 2 729 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Allée de Bréhat, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 427 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1125 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 789 mètres
- - Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 789 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Allée de Bréhat
Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée de Bréhat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Allée de Bréhat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Allée de Bréhat, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bréhat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Allée de Bréhat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Allée de Bréhat dans son marché local
Prix du 4 Allée de Bréhat par rapport à la voie
Sur Allée de Bréhat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 207 €/m². Avec un prix moyen de 2 729 €/m², le 4 Allée de Bréhat se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Allée de Bréhat par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Allée de Bréhat se situe 10.73 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -3.74 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au 4 Allée de Bréhat à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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