8 Allée de Cornouaille, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Cornouaille, affiche un prix moyen de 2 851 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de Cornouaille, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Perget Est.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 78 mètres
- - Colomiers Lycée International à 518 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 652 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Alain Savary à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Cornouaille
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Cornouaille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Cornouaille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Cornouaille, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Cornouaille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Cornouaille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Cornouaille dans son marché local
Prix du 8 Allée de Cornouaille par rapport à la voie
Sur Allée de Cornouaille, le prix moyen des maisons s'établit à 2 965 €/m². Avec un prix moyen de 2 851 €/m², le 8 Allée de Cornouaille se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Cornouaille par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Cornouaille se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 0.56 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 142 550 € au 8 Allée de Cornouaille à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 564 € en assurant vous-même les visites, ou 1 782 € si le professionnel les prend en charge.
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