73 Allée de Fourcaudis, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 73 Allée de Fourcaudis, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°73 bis et de n°71 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 73 Allée de Fourcaudis, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 2 logements - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forez à 122 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 433 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 373 mètres
Absence de ventes récentes au 73 Allée de Fourcaudis
Aucune vente n'a été recensée au 73 Allée de Fourcaudis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 73 Allée de Fourcaudis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 73 Allée de Fourcaudis, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 73 Allée de Fourcaudis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 73 Allée de Fourcaudis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 73 Allée de Fourcaudis dans son marché local
Prix du 73 Allée de Fourcaudis par rapport à la voie
Sur Allée de Fourcaudis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 73 Allée de Fourcaudis se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 73 Allée de Fourcaudis par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 73 Allée de Fourcaudis se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 45.82 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
