8 Allée de Franche-Comté, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Franche-Comté, affiche un prix moyen de 2 747 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Allée de Franche-Comté, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 792 mètres
- - Collège Léon Blum à 698 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 1078 mètres
- - Ecole primaire publique Hélène Boucher à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Franche-Comté
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Franche-Comté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Franche-Comté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Franche-Comté, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Franche-Comté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Franche-Comté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Franche-Comté dans son marché local
Prix du 8 Allée de Franche-Comté par rapport à la voie
Sur Allée de Franche-Comté, le prix moyen des maisons s'établit à 2 913 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 8 Allée de Franche-Comté se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Franche-Comté par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Franche-Comté se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -3.1 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 350 € au 8 Allée de Franche-Comté à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 717 € si le professionnel les prend en charge.
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