2 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 368 €

de 2 321 € à 3 908 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0489 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vendée à 386 mètres
- Colomiers Lycée International à 1126 mètres
- Métro Colomiers – Gare - ligne C à 3315 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 2613 mètres
- COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 743 mètres
- Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 743 mètres
- Ecole maternelle publique George Sand à 1390 mètres
- Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 743 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée de Guilvinec

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Allée de Guilvinec(3 302€)

6 Allée de Guilvinec(3 372€)

8 Allée de Guilvinec(3 365€)

12 Allée de Guilvinec(3 359€)

36 Allée de Guilvinec(3 090€)

23 Allée des Mauges(3 367€)

3 Allée de Bréhat(3 327€)

1 Allée de Bréhat(3 342€)

Prix du 2 Allée de Guilvinec dans son marché local

Prix du 2 Allée de Guilvinec par rapport à la voie

Sur Allée de Guilvinec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 2 Allée de Guilvinec se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée de Guilvinec par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne

À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 164 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Guilvinec se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Colomiers et 23.69 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bréhat, 31770 Colomiers(3,341 €)

Allée de Morlaix, 31770 Colomiers(3,288 €)

Allée des Mauges, 31770 Colomiers(3,215 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Allée de Guilvinec

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Guilvinec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.