24 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Allée de Guilvinec, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 24 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 480 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1274 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 804 mètres
- - Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 804 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 804 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Allée de Guilvinec
Aucune vente n'a été recensée au 24 Allée de Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Guilvinec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Allée de Guilvinec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Allée de Guilvinec dans son marché local
Prix du 24 Allée de Guilvinec par rapport à la voie
Sur Allée de Guilvinec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 24 Allée de Guilvinec se situe 7.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Allée de Guilvinec par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Allée de Guilvinec se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -1.59 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 500 € au 24 Allée de Guilvinec à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 488 € en assurant vous-même les visites, ou 1 744 € si le professionnel les prend en charge.
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