34 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de Guilvinec, affiche un prix moyen de 2 793 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°36 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 34 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Perget Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 444 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1214 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 785 mètres
- - LYCEE GENERAL PRIVEE DEUTSCHE SCHULE à 785 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Allée de Guilvinec
Aucune vente n'a été recensée au 34 Allée de Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de Guilvinec
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Allée de Guilvinec. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Guilvinec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de Guilvinec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de Guilvinec dans son marché local
Prix du 34 Allée de Guilvinec par rapport à la voie
Sur Allée de Guilvinec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 014 €/m². Avec un prix moyen de 2 793 €/m², le 34 Allée de Guilvinec se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de Guilvinec par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de Guilvinec se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -1.48 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 650 € au 34 Allée de Guilvinec à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 983 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 491 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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