8 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Allée de Guilvinec, affiche un prix moyen de 3 022 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 et du 0.3 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 8 Allée de Guilvinec, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Perget Ouest.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vendée à 443 mètres
- - Colomiers Lycée International à 1175 mètres
Établissements scolaires :
- - COLLEGE PRIVE DEUTSCHE SCHULE à 797 mètres
- - Lycée privé Internationnal School of Toulouse à 797 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Deutsche Schule à 797 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Allée de Guilvinec
Aucune vente n'a été recensée au 8 Allée de Guilvinec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Allée de Guilvinec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Allée de Guilvinec, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Guilvinec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Allée de Guilvinec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Allée de Guilvinec dans son marché local
Prix du 8 Allée de Guilvinec par rapport à la voie
Sur Allée de Guilvinec, le prix moyen des maisons s'établit à 3 023 €/m². Avec un prix moyen de 3 022 €/m², le 8 Allée de Guilvinec se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Allée de Guilvinec par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Allée de Guilvinec se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 38.12 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
