2 Allée de l'Adour, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de l'Adour, affiche un prix moyen de 2 807 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 2 Allée de l'Adour, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Gare Lamartine.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sevennes à 33 mètres
- - Colomiers à 1004 mètres
- - Métro Colomiers – Gare - ligne C à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Voltaire à 625 mètres
- - Collège Voltaire à 625 mètres
- - Ecole technologique privée ORT Maurice Grynfogel à 910 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil en Jacca à 390 mètres
- - Ecole élementaire publique Simone Veil à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de l'Adour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de l'Adour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de l'Adour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de l'Adour, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Adour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de l'Adour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de l'Adour dans son marché local
Prix du 2 Allée de l'Adour par rapport à la voie
Sur Allée de l'Adour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 780 €/m². Avec un prix moyen de 2 807 €/m², le 2 Allée de l'Adour se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de l'Adour par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de l'Adour se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 28.23 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
