23 Allée de l'Ardèche, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de l'Ardèche, affiche un prix moyen de 2 864 €/m², inférieur de 6.98 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 23 Allée de l'Ardèche, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Naspe-Sélery-Mâconnais.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fourcaudis à 142 mètres
- - Colomiers Lycée International à 745 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Blum à 599 mètres
- - Lycée général et technologique international Victor Hugo à 1163 mètres
- - Ecole maternelle publique George Sand à 235 mètres
- - Ecole élémentaire publique George Sand à 202 mètres
Ventes au 23 Allée de l'Ardèche
Une vente a été recensée au 23 Allée de l'Ardèche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de l'Ardèche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de l'Ardèche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Ardèche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Ardèche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de l'Ardèche dans son marché local
Prix du 23 Allée de l'Ardèche par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ardèche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 864 €/m², le 23 Allée de l'Ardèche se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de l'Ardèche par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 047 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de l'Ardèche se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 30.84 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 4.18 % sur 1 an et baissé de 12.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
