23 Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de l'Ariège, affiche un prix moyen de 2 751 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 2.46 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 23 Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0379 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 289 mètres
- - Colomiers à 1116 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 855 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 573 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 390 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 609 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée de l'Ariège
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée de l'Ariège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de l'Ariège, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de l'Ariège dans son marché local
Prix du 23 Allée de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 751 €/m², le 23 Allée de l'Ariège se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de l'Ariège par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 055 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de l'Ariège se situe 9.95 % en dessous de la moyenne de Colomiers et 25.73 % au-dessus de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.93 % sur 1 an et baissé de 11.8 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
