34 Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 34 Allée de l'Ariège, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°32 mais supérieur de 3.8 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Allée de l'Ariège, 31770 Colomiers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Naurouze Sud.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Naurouze à 251 mètres
- - Colomiers à 1118 mètres
- - Métro Airbus Colomiers Ramassiers - ligne C à 656 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Eugène Montel à 813 mètres
- - Collège Jean Jaurès à 564 mètres
- - Lycée Eugène Montel - Lycée des métiers de l'industrie, du numérique et des énergies à 374 mètres
- - Ecole maternelle publique Jean Macé à 581 mètres
- - Ecole élémentaire publique Lamartine à 650 mètres
Ventes au 34 Allée de l'Ariège
Une vente a été recensée au 34 Allée de l'Ariège. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Allée de l'Ariège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Allée de l'Ariège, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Allée de l'Ariège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Allée de l'Ariège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Allée de l'Ariège dans son marché local
Prix du 34 Allée de l'Ariège par rapport à la voie
Sur Allée de l'Ariège, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 34 Allée de l'Ariège se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Allée de l'Ariège par rapport à Colomiers et à Haute-Garonne
À Colomiers, le prix moyen des maisons atteint 3 057 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Allée de l'Ariège se situe 22.21 % en dessous de la moyenne de Colomiers et -16.12 % en dessous de celle de Haute-Garonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomiers a baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 920 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 464 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 34 Allée de l'Ariège
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 118 900 € au 34 Allée de l'Ariège à Colomiers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 945 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 973 € en assurant vous-même les visites, ou 1 486 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
